Chez Hospitable, l'IA rédige des brouillons sur la plupart des offres et n'envoie seule que sur l'offre Mogul, en laissant plusieurs sujets à l'hôte. Le co-hôte IA de Nowistay répond seul dans l'offre Channel Manager IA. Comparez fonctionnalités et tarifs pour 10, 20 et 50 logements, avec des informations Hospitable vérifiées le 8 octobre 2026.
Premier mois offert : regardez l’IA de Nowistay gérer les messages voyageurs toute seule, sans relire de brouillons ni approuver de réponses.
Essai gratuitHospitable est un logiciel de gestion locative lancé en 2016 sous le nom de Smartbnb et renommé en 2021. Connexion à Airbnb, Booking.com, Vrbo et d’autres canaux. Sa fonctionnalité phare est l’automatisation de la messagerie : modèles, brouillons rédigés par l’IA et, sur l’offre haut de gamme Mogul uniquement, réponses envoyées automatiquement (« Auto Reply with AI »). Offres actuelles : Essentials gratuite, Host à 29 $/mois, Professional à 59 $/mois (2 logements inclus, puis 15 $ par logement) et Mogul à 99 $/mois (3 logements inclus, puis 30 $ par logement). Hospitable inclut aussi une tarification dynamique native et un connecteur MCP pour Claude et ChatGPT sur ses offres payantes. L’abonnement annuel réduit le prix de 12 %.
Informations vérifiées sur les sites des éditeurs le 8 octobre 2026 (hospitable.com et help.hospitable.com).
Nowistay est un PMS complet avec channel manager natif fondé à Bordeaux. Connexion directe à Airbnb, Booking.com, Vrbo et Expedia. Fonctionnalités : livret d’accueil avec ventes additionnelles, serrures connectées (Nuki, igloohome, TTLock, Tedee, HomeIt, plus Yale, Schlage, August et KeyNest en option payante), Tarifs IA pour la tarification dynamique (PriceLabs reste disponible en intégration optionnelle), coordination d’équipe, KYC, réservation directe, application ChatGPT officielle et connecteur MCP pour Claude.
Son co-hôte IA est autonome par défaut dans l’offre Channel Manager IA : il répond directement aux voyageurs 24h/24, 7j/7, sans validation humaine, en une minute environ en moyenne. Tarif : 12 EUR/logement/mois, facturé mensuellement, dégressif jusqu’à 8 EUR.
Sur la plupart de ses offres, l’IA d’Hospitable génère des brouillons que l’hôte valide avant envoi. La réponse automatique est réservée à l’offre Mogul, et elle laisse volontairement à l’hôte les questions de disponibilités, de changement de dates, de remboursement, de prix et de paiement, ainsi que l’arrivée anticipée et le départ tardif si sa base de connaissances ne les couvre pas.
Le co-hôte IA de Nowistay est autonome par défaut dans l’offre Channel Manager IA : il répond seul aux voyageurs, y compris sur les questions difficiles (disponibilités, arrivée anticipée confirmée avec l’équipe de ménage, extras payants), et ne vous alerte que lorsqu’un humain est nécessaire.
Nowistay : connexion directe Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia. Synchronisation en temps réel.
Hospitable : connexion Airbnb, Booking.com, Vrbo et autres canaux.
Nowistay : IA autonome par défaut : répond sans validation, en une minute environ, dans plus de 90 langues. Mode brouillon disponible si vous préférez relire d’abord.
Hospitable : brouillons IA validés par l’hôte sur les offres Host et Professional ; réponse automatique sur l’offre Mogul, hors disponibilités, dates, remboursements, prix et paiements.
Nowistay : intégration native Nuki, igloohome, TTLock, Tedee et HomeIt, plus Yale, Schlage, August et KeyNest en option payante. Les codes peuvent être paramétrés pour correspondre aux 6 derniers chiffres du numéro de téléphone du voyageur.
Hospitable : intégrations serrures connectées disponibles.
Nowistay : widget de réservation intégrable et page de réservation hébergée, avec paiement Stripe et 0 % de commission Nowistay.
Hospitable : constructeur de site de réservation directe.
Nowistay : les Tarifs IA, intégrés et compris dans l’abonnement. Ils proposent un prix pour chaque nuit libre des 2 prochaines années, avec la raison de chaque changement ; vous appliquez les suggestions en un clic, ou vous activez le mode Automatique logement par logement, et les prix partent vers chaque canal connecté. PriceLabs reste disponible en intégration optionnelle (abonnement PriceLabs séparé).
Hospitable : outil de tarification dynamique natif, inclus sans supplément sur les offres payantes Host, Professional et Mogul.
Nowistay : vérification d’identité intégrée, 2 EUR par contrôle.
Hospitable : vérification des voyageurs en option payante.
Nowistay : livret d’accueil numérique avec boutique de ventes additionnelles.
Hospitable : pas de livret natif.
Nowistay : 12 EUR par logement et par mois, facturé mensuellement. Tarif dégressif automatique sur tout le compte : 11 EUR dès 5 logements, 10 EUR dès 10, 9 EUR dès 50, 8 EUR dès 100. 10 logements = 100 EUR/mois, IA autonome incluse. Premier mois offert, sans carte bancaire.
Hospitable : Essentials gratuite ; Host à 29 $/mois (1 logement, 2 au maximum) ; Professional à 59 $/mois avec 2 logements inclus, puis 15 $ par logement ; Mogul, seule offre avec réponses IA automatiques, à 99 $/mois avec 3 logements inclus, puis 30 $ par logement. Sur Mogul, 10 logements coûtent environ 309 $/mois, 20 environ 609 $ et 50 environ 1 509 $.
Analyse à réponses IA automatiques équivalentes : 10 logements, environ 309 $/mois sur Hospitable Mogul contre 100 EUR (130 $) sur Nowistay ; 20 logements, environ 609 $ contre 200 EUR (260 $) ; 50 logements, environ 1 509 $ contre 450 EUR (600 $).
La tarification dynamique figure des deux côtés : Hospitable inclut la sienne sur les offres payantes Host, Professional et Mogul, et les Tarifs IA de Nowistay sont compris dans l’offre à 12 EUR (15 $), sans supplément ni abonnement de tarification séparé.
Si des réponses envoyées seules sans offre haut de gamme et une facture plus basse comptent le plus, Nowistay est le bon choix : la migration prend quelques minutes et le premier mois est offert.
Hospitable est un PMS dont l’IA rédige des brouillons sur la plupart des offres et n’envoie seule que sur l’offre Mogul, à partir de 99 $ par mois pour 3 logements.
Nowistay représente la prochaine génération : un co-hôte IA autonome par défaut dans l’offre Channel Manager IA, y compris pour les disponibilités et l’arrivée anticipée. À 12 EUR par logement et par mois, dégressif jusqu’à 8 EUR, avec une application ChatGPT officielle et un connecteur Claude, Nowistay coûte moins cher que l’offre à réponse automatique d’Hospitable quelle que soit la taille du portefeuille, et la migration prend quelques minutes, premier mois offert. Les deux incluent la tarification dynamique dans leurs offres payantes (les Tarifs IA chez Nowistay) : la différence tient à la façon dont l’IA répond et au montant de la facture.
Inscrivez-vous gratuitement et laissez l'IA autonome de Nowistay envoyer les réponses sans votre validation. Vraie autonomie, pas brouillon-puis-validation.
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Plus de 25 ans d'expérience en investissement immobilier et expert reconnu en automatisation de la location courte durée. Bassel aide les gestionnaires de biens à augmenter leurs revenus, réduire leurs coûts opérationnels et offrir une expérience voyageur 5 étoiles grâce aux outils IA qu'il a conçus à partir de son propre vécu d'hôte.
